萬(wàn)家鄰里山塘街生活中心商鋪于2019年4月向社會(huì)公開(kāi)招租，1-3號(hào)標(biāo)段共計(jì)出租建筑面積約119㎡(面積僅供參考)?，F(xiàn)公開(kāi)出租區(qū)域，見(jiàn)下圖：

    一、競(jìng)租鋪面平面布局圖

    萬(wàn)家鄰里山塘街生活中心一層：

 

    二、標(biāo)的物情況

以上所有標(biāo)段可從事業(yè)態(tài)由出租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

    1、業(yè)態(tài)、底價(jià)及投標(biāo)保證金額度：

 競(jìng)租前如有調(diào)整，以最終競(jìng)租前公開(kāi)信息為準(zhǔn)；競(jìng)拍以標(biāo)段為單位，競(jìng)租兩個(gè)標(biāo)段的需按相應(yīng)標(biāo)段分別繳納競(jìng)租保證金。出租以間為單位，面積僅供參考。

2、投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金僅接受銀行本票。競(jìng)租人的本票出租方現(xiàn)場(chǎng)收取，并由競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《保證金繳納證明》，中標(biāo)的競(jìng)租人《租賃合同》簽約后所繳納的本票自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分租賃保證金或租金，未中標(biāo)的競(jìng)租人所繳納的本票,出租方于競(jìng)租結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)憑借《保證金繳納證明》退還。

3、租賃期限：三年 ；

4、到期續(xù)簽：合同到期后由甲方另行制定出租價(jià)格，在同等的條件下現(xiàn)租賃人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；承租方在經(jīng)營(yíng)期間，有任意違約行為出現(xiàn)的，合同到期后不得續(xù)租；

5、交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付，承租方需在室內(nèi)頂部增設(shè)防水保護(hù)設(shè)施，如因承租方未做防水設(shè)施導(dǎo)致漏水問(wèn)題產(chǎn)生損失的，責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，出租方不做任何賠償。出租方提供水、電、煤氣（總管）的總預(yù)接口，開(kāi)通由經(jīng)營(yíng)戶自行申請(qǐng)開(kāi)通，費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)戶承擔(dān)；

6、裝修優(yōu)惠期：自交房之日起，1個(gè)自然月；

7、租賃費(fèi)用支付方式：自合同簽訂之日一次付清，先付后用；

8、租賃保證金： 3個(gè)月的租賃費(fèi)用（租金+物業(yè)費(fèi)）；

9、退租撤場(chǎng)：經(jīng)營(yíng)期間添置的可移動(dòng)部分可撤除，其他設(shè)施未經(jīng)出租方同意一律不得撤除；

10、其他：租賃期內(nèi)商鋪不可轉(zhuǎn)讓、不可全部或部分轉(zhuǎn)租，不可擅自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及范圍。租賃商戶的裝修方案需通過(guò)出租方書(shū)面確認(rèn)，從事餐飲業(yè)態(tài)的排煙、排污等設(shè)置需按政府相關(guān)部門(mén)要求實(shí)施。

三、報(bào)名條件：

1、在蘇合法注冊(cè)的獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人；品牌商戶需提供品牌證明材料（品牌商標(biāo)證明或品牌授權(quán)書(shū)選址意見(jiàn)書(shū)）、裝修方案、品牌經(jīng)營(yíng)方案;

2、企業(yè)： 注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)包含此次招租報(bào)名從事業(yè)態(tài)。財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備履行合同能力；

3、個(gè)人：  1）中國(guó)人民銀行征信報(bào)告。        

           2）報(bào)名人提供身份證原件、復(fù)印件。

四、競(jìng)租人資格介定：

   個(gè)人征信證明有五次以上不良記錄的不予審核通過(guò)，競(jìng)租人在競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間之前將競(jìng)租保證金的本票交于出租方，方為有效競(jìng)租人。

五、競(jìng)租流程及規(guī)則

1、競(jìng)租流程及規(guī)則：

如有調(diào)整，甲方可在正式競(jìng)租前書(shū)面公示告知。

四、報(bào)名及競(jìng)租：

報(bào)名地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)江宙路132號(hào)萬(wàn)家鄰里江宙路生活廣場(chǎng)四樓北蘇州市農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司(手機(jī)導(dǎo)航“萬(wàn)家鄰里江宙路生活中心”即可）；

競(jìng)租報(bào)名截止、競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間：2019年4月22日（周一）下午16:00；

競(jìng)租保證金繳納方式：競(jìng)租人提供對(duì)應(yīng)標(biāo)段對(duì)應(yīng)金額的銀行本票；

競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)：出租方另行通知；

咨詢電話：13962195229盧先生（微信同步）

蘇州市農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司

2019年4月16日