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招租方案

發(fā)布時(shí)間:2022-06-17瀏覽人數(shù):

 

江宙路生活中心一層編號107-2(物業(yè)編號109)商鋪

一、背景

    江宙路農(nóng)貿(mào)市場一層(以下簡稱“該項(xiàng)目”)107-2合同將于2022630日到期不再滿足續(xù)簽條件,擬對外公開招租。我司擬定了該項(xiàng)目107-2室招租方案,此次招租涉及面積共計(jì)48.67平米。

二、招租方案:

    (一)招租鋪面平面布局圖

    1、江宙路農(nóng)貿(mào)市場一層107-2

 

12.jpg

    (二)租賃價(jià)確定:我部邀請?zhí)K州天元土地房地產(chǎn)評估有限公司于2022428日對江宙路農(nóng)貿(mào)市場一層107-2室進(jìn)行租金評估,該區(qū)域租金評估單價(jià)區(qū)間為122-130//月(不含物業(yè)費(fèi))區(qū)間內(nèi)。項(xiàng)目與周邊競爭項(xiàng)目區(qū)域條件,本項(xiàng)目在交通便捷程度、臨街狀況、周邊配套、內(nèi)部環(huán)境、成新等因素上占有優(yōu)勢,在交通便捷程度、商業(yè)聚集程度、人流量、層高等因素達(dá)到或與競對項(xiàng)目一致水平,綜上,參考以上調(diào)研結(jié)果以及參考上一期租賃單價(jià)120.72//月(不含物業(yè)費(fèi)),建議本次起租單價(jià)為127//月(不含物業(yè)費(fèi))。

    現(xiàn)狀圖片:

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